项目名称

三明市三元区岩前镇白叶坑村民委员会土楼山场林木处置转让项目

项目编号

明建招[2024]8001号

一、标的基本情况

标的简介

1、三元区岩前镇白叶坑村土楼拟处置林木山场，共面积490亩（面积仅供参考，林权转让以实物为准），全部为松林改造提升山场，其中皆伐山场4片417亩，择伐山场5片73亩；择伐山场只采伐评估马尾松，其他树种不采伐，不处置；林木总蓄积量5565立方米，其中杉木蓄积量1084立方米、马尾松蓄积量3754立方米、阔叶树蓄积量727立方米。林权证号：元政林证字（2005）第002896号，林班号34-5-1、2、3、5、8、16、21、22、23。

重要信息披露

1、标的简介所列的面积、林木蓄积量等数据仅供参考,招标人将统一组织投标人进行现场踏勘，实际情况以踏勘为准。

2、林地实际面积的差别、市场价格变动，各种可能出现的情况，投标人应在投标前了解情况，一旦自愿参加投标，均视为认可项目情况，风险与损失由投标人自行承担。

3、开设林业集材道需经林业部门审批，开设集材道及林木采伐过程中，损坏的毛竹或私人地面物，中标人须与物主或村民委员会协商解决。若因开设林业集材道需办理林地可行性报告及专家评审，相关费用由中标人自行承担。

4、林木下山运输便道需按照林业部门指定位置开路，若过程中涉及其他树种，由此产生的费用由中标人自行承担。采伐其他林木所有权归招标人所有。

5、中标人须自带采伐指标。

6、中标人必须在2025年4月1日之前将林木采伐完成及疫木处置完成，否则，超出砍伐期限按每年50元一亩的山本费支付给招标人

7、中标人处理好各项林业条款及山场各项事宜后归还山场。采伐过程中破坏村民毛竹按8元每根的价格赔偿给村民，其他木材按市场行情。采伐完毕后应当将损坏的道路修复好后归还给招标人，并适当补偿费用。

8、未尽事宜详见林业转让经营合同。

二、竞争方式

报价方式

报价规则：本项目采取明标暗投竞买方式，设置最低控制价208万元。开标时间截止后，现场公开公布投标人在规定时间内提交的报价，报价不低于控制价的即为有效报价，以最高有效报价的投标人确定为中标候选人。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则由招标人现场随机抽取一名确定为中标候选人。

风险告知

1、投标人参与投标前应自行核查标的权属情况，或者到标的所在地林业主管部门核实相关权属问题，充分了解标的现状，一旦参与投标，须自行承担交易风险。

2、本项目标的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由转让方提供，仅供投标人参考。参与投标前，请各投标人务必详细阅读公告及附件的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏勘标的，对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与投标即表明投标人已认可并接受该风险，由该风险产生的一切后果和费用由投标人承担。

3、本次招标标的具有市场风险投资性质，可能发生的风险包括（但不限于）林地存在的产品（权利）瑕疵、村民以各种理由（如农村道路、水利设施、农田畲地、农作物赔偿赞助、不领取地租、林地权属等）索要赔偿（补偿）、阻挠林木采伐运输、林木实际采伐（或运输）方数与预计出材方数不符、林地实际采伐面积与预计面积不一定相符、市场价格变动、林木长势不齐等，投标人应对标的范围内的林地情况有充分了解和风险预估，投标人一旦参与投标，表明已认可并接受前述风险。

三、资格申请

投标人

资格条件

1、投标人须是具备林业生产、经营资质的企业法人或自然人；

2、投标人及其法定代表人（以自然人参加的，自然人本人）没有被列入全国法院失信被执行人名单。投标人失信情况查询平台为中国执行信息公开网，网址为http://zxgk.court.gov.cn/shixin/。

报名方式

1、报名时间：2024年1月12日至2024年1月18日每天9:00-12:00,14:30-17:30（北京时间，节假日除外），携带以下资料到福建省明建工程咨询有限公司3楼报名。报名联系人：小林 0598-7999078。

①　企业法人：企业法人营业执照（复印件）、企业法人法定代表人身份证（复印件）

②　自然人：身份证原件、复印件

2、招标文件每份售价300元，售后不退。

3、报名时所提供的报名材料必须真实有效，不得弄虚作假。若伪造证明材料的，则由招标人没收其投标保证金，同时取消该投标人三年内参加三明市三元区岩前镇白叶坑村民委员会组织的招标活动的投标资格。

查勘现场

地点

三明市三元区岩前镇白叶坑村民委员会集中

时间

2024年1月16日8：30

联系人

雷先生 13616955955

投标

保证金及处理方式

1、投标保证金：贰拾万元整（¥200000元）。

2、投标保证金应于2024年1月19日15:00前（到账为准）缴至如下账户：

户名：福建省明建工程咨询有限公司

开户行：建行三明新泉支行

账号：3500 1647 1360 5000 1471

注：

①投标保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款；

②投标保证金转账单上须注明参与投标项目的保证金，(如：白叶坑土楼山场林木处置转让项目保证金或备注明建招[2024]8001号保证金）；

3、本项目伐区林地使用保证金为肆拾万元。中标通知书发出后，中标人投标保证金自动转为伐区林地使用保证金（含防火押金、道路维修押金、防治费用押金），其余贰拾万元在合同签订前缴交，该保证金待山场采伐完毕，经林业部门验收合格后，不计息退还。

4、投标人在投标文件中提供虚假材料的；或者除因不可抗力外，中标人不与招标人签订合同的；或者投标人之间有恶意串通的，其已交纳的投标保证金将不予返还；

5、未中标人的投标保证金将中标候选人公示结束后5个工作日内全额无息返还。

四、开标

投标文件递交截止时间

2024年1月19日15:00

投标文件递交地点

福建省明建工程咨询有限公司一楼会议室

递交时注意事项

递交投标文件时应出示购买招标文件的凭证，并提交投标保证金转账凭证复印件，投标文件应密封提交。

开标时间

2024年1月19日15:00

开标地点

福建省明建工程咨询有限公司一楼会议室

五、合同签订

价款支付及合同签订

1、价款交纳日期及方式：收到中标通知书后，投标人须在7个工作日内与三明市三元区岩前镇白叶坑村民委员会签订《林权转让经营合同》，并按合同约定将林价款转入三明市三元区岩前镇白叶坑村民委员会指定银行账户。

转让方指定银行账户如下：

户名：三明市三元区岩前镇白叶坑村民委员会
账号：9030219030010990221151

开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司星桥分理处

2、投标人不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的投标保证金不予退回，并对招标人因此造成的损失承担赔偿责任，转让方有权将该标的重新组织招标。

标的交割

双方按相关合同约定进行交割。

六、其他事项

1、投标人参与交易前应仔细阅读本信息公告、附件中所有材料、阅读了解本招标文件等有关材料，一旦参与投标则视为投标人已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、本招标文件等全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。

2、公告、补充通知等相关信息均在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上公布。

3、本项目招标代理费按壹万元包干计取，由中标人在领取中标通知书前支付。