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产权交易合同

· 2024-12-11
2)关于转让标的采伐情况详见《林木采伐许可证》(青阳县采字[2024]192、193、194、195、196、197、198、199、200、201、202、203、204、205、206、208号);关于转让标的评估情况详见《青阳县酉华林场拟处置其所涉及的林木资产市场价值评估项目资产评估报告》(皖万合评报字(2024)第0707号)。第二条 转让方式、转让价款及其支付要求1、转让方式本合同转让标的通过安徽长江产权交易所公开转让,广泛征集意向受让方,采用网络动态报价的方式确定乙方为受让方。2、转让价款甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)壹拾叁万柒仟伍佰元整(即:人民币137,500.00元)转让给乙方。3、转让价款支付方式及要求(1)自本合同生效之日起5个工作日内,乙方一次性付清标的全部转让价款。(2)自本合同生效之日起5个工作日内,乙方一次性交纳采伐保证金人民币10,000.00元,采伐保证金不计息。(3)自本合同生效之日起,乙方向安徽长江产权交易所交纳的交易保证金(如乙方未支付交易服务费用,则为扣除交易服务费用后的余额)自动转为本合同约定转让价款的一部分。(4)标的全部转让价款、采伐保证金支付至安徽长江产权交易所指定账户。第三条 采伐保证金相关要求1、采伐保证金金额及划转条件(1)自本合同生效之日起5个工作日内,乙方一次性交纳采伐保证金人民币壹万元整(¥10,000.00),采伐保证金不计息。(2)在乙方与甲方按本合同的约定办理完毕标的移交手续后,安徽长江产权交易所在收到甲方要求办理转让价款、采伐保证金划转手续的次日起3个工作日内将转让价款、采伐保证金划转至甲方指定账户,采伐保证金自划转至甲方指定账户之日起的管理责任由甲方负责。2、采伐保证金的管理(1)采伐保证金主要用于弥补因乙方原因给甲方造成的损失。(2)如因(1)情形导致采伐保证金金额不足时,乙方应在3个工作日内予以补足。(3)如因乙方原因导致本合同终止,乙方对甲方造成损失的,该保证金用于赔偿违约造成的损失。如有不足,由乙方补足;如有剩余,则在赔偿损失后5个工作日内,甲方负责无息退还乙方。(4)如非因乙方原因导致本合同提前终止或乙方完全履约并未对甲方造成任何损失的,在本合同终止后5个工作日内,甲方负责无息全额退还乙方。第四条 转让标的的交割事项乙方自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照转让标的移交日现状与甲方办理转让标的移交手续;乙方应配合办理移交手续,无正当理由不接受的,即视同甲方已按期完成标的的移交;自办理完毕移交手续之日起,因乙方未尽到妥善管理的义务导致的林木损毁、偷盗、灭失,造成第三方财产损失或人身伤害等,均由乙方承担,与甲方无关。第五条 甲方、乙方的承诺(一)甲方的承诺1、本次产权转让是甲方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,甲方对该产权拥有合法的处置权且实施不存在限制条件。2、转让产权的相关行为已履行了相应程序,并获得相应批准。(二)乙方的承诺1、已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定;已经适当的批准与授权参与本次标的受让;所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、已进行现场查勘,对转让标的现状进行了详细了解和调研,均放弃对转让标的提出包括但不限于规
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