武汉长绿环境科技发展股份有限公司管理人将于2024年11月1日10时至2024年11月2日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：武汉长绿环境科技发展股份有限公司管理人，监督单位：武汉市东西湖区人民法院，网址：(https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：管理人处分本标的物，系依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第6项之规定，于破产强清平台处分债务人财产。

2、竞买前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，调查标的物信息（如过户要求等），了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

二、竞价标的

1、标的物为武汉长绿环境科技发展股份有限公司名下位于湖北省广水市吴店镇杨家坳村、广水市吴店镇中心村合计5,045.81亩森林。不动产权编号：鄂（2018）广水市不动产权第0006071号、鄂（2018）广水市不动产权第0006069号、鄂（2018）广水市不动产权第0006070号。

2、起拍价：12,247,200.00元，保证金：1,224,720.00元，增价幅度：100,000元及其整数倍。

3、标的物的实际情况（包括但不限于数量、种类、状况）以实际现场状况为准，管理人不作任何担保。未标明的瑕疵不在管理人承担范围，请各竞买人与管理人沟通了解，并自行承担由此造成的风险。因树木的特殊性及天气等不可抗拒的客观原因，树木可能发生死亡、灭失等情况，不保证评估内容与实物现状完全一致。

4、标的物起拍价依据为武汉中信联合资产评估有限公司于2019年7月25日出具的《武汉中信联合评报字【2019】DY第072501号》。

三、咨询、看样的时间与方式

自本公告发布之日起至2024年10月31日17时接受咨询（节假日休息），联系人：饶律师，咨询电话：027-83928788。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

四、标的物优先购买权人

如认为对本标的物享有优先购买权的，应于距拍卖开始3日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

五、标的物权属异议程序

1、对上述标的权属有异议者，竞价开始5日前与管理人联系。

2、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价的，方可成交。本次拍卖保留价为起拍价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

4、顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺位在先的优先购买权人竞得。顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

七、保证金与余款交纳

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

2、竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定的账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

3、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定的账户（请注明买受人名称和款项性质为苗木拍卖余款）：

户名：武汉长绿环境科技发展股份有限公司管理人

开户银行：招商银行股份有限公司武汉分行营业部

账号：127915989110902

4、逾期未支付竞价成交价余款的则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买

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