岳阳市君山区建设垸长江干堤内平台杨树资源
· 2024-09-29
受委托，我公司通过岳阳市公共资源交易中心国有产权交易竞价系统（http://222.242.228.198:6713/）采取网上公开竞价方式对以下标的进行拍卖。根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规的规定，并遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，现将有关事项告知如下：
一、拍卖标的
岳阳市君山区建设垸长江干堤内平台杨树资源，详见《项目描述》。
二、竞买人资格
1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和信用中国网站列入的失信行为人以及国家企业信用公示系统列入的经营异常或违法失信企业。
3.特别提示：竞买人如以经营为目的竞购拍卖标的，应具备相应的经营主体资格，否则一切责任和后果自行承担。
三、标的展示
自公告之日起至2024年10月17日（工作时间：上午9:00~12:00，下午14:00~17:00）接受标的咨询与勘查。竞买人请提前预约并自行前往标的所在地了解伐区界址以及林木的生长情况，且自行估测标的数量（预约联系人：李女士15207306360）。
四、报名流程
竞买人应在《拍卖公告》规定的时间内，于岳阳市公共资源交易中心国有产权交易竞价系统（以下简称竞价系统）进行网上注册和实名认证（机构注册的需先持营业执照或单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身份证到岳阳市公共资源交易中心办理CA数字证书），并按照竞价系统提示进行网上报名以及交纳竞价保证金。
（二）特别说明：
1.由于竞价系统采取资质后审方式，报名参拍即视为竞买人已确认自身具备资格条件，因此竞买人报名前需向本公司提交相关证明材料，并经审核通过后方可在竞价系统报名参与竞拍，否则因资格不符导致拍卖成交被取消的，一切责任后果自行承担（包括但不限于扣除保证金、赔偿拍卖佣金及再行拍卖的价差损失等）。
2.鉴于网络拍卖的特殊性，网上报名的竞买人、保证金及成交款的缴款人必须与拍卖成交后的买受人名称一致。拍卖成交公告由竞价系统自动生成，并且买受人名称不可更改，因此竞买人只能以自己的真实名义参与竞买，并且网上报名和出价一律视为其本人或本机构的行为。
3.竞买申请人未按照上述要求办理竞买相关手续的，导致拍卖成交后在开具成交确认书等成交证明文件、签订标的买卖合同以及开具成交款项相应票据时，出现报名竞买人与实际买受人名称不一致的情形，一切责任和后果自行承担，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。
五、竞买保证金
竞买人报名后请以本人银行账户（竞买人为机构的，需以本单位银行对公账户）向竞价系统自动生成的帐号交纳竞买保证金，保证金数额以拍卖公告的规定为准。竞买成交的，保证金由岳阳市公共资源交易中心转付至拍卖人银行账户（户名：湖南创益拍卖有限公司，开户行：工商银行岳阳市东茅岭支行，账号：1907 0602 0920 0010 657，行号：1025 5706 0206），并在拍卖尾款结清时可抵作本次拍卖约定的应付款项；竞买不成者，保证金于拍卖会后5个工作日内原路退回竞买人（不计息）。
六、履约保证金
为便于委托人对林木采伐工作进行监督管理，拍卖成交后买受人须在应付的拍卖价款、拍卖佣金、交易服务费以外另行交纳林木采伐履约保证金人民币20万元。
买受人服从委托人以及林业等相关部门管理，按照伐区设计要求和采伐作业规程、安全生产规程以及生态环保政策进行施工，并在规定期限内完成全部采伐工作且通过委托人验收后于3个工作日内全额退还履约保证金（不计息），但买受人违法违纪和违约、或者发生安全责任事故和环保责任事件及纠纷的除外。
七、标的瑕疵及免责声明
（一）标的按实物现状（含显性和隐性瑕疵）采取整体打包方式进行拍卖和交付，竞买人参与竞拍即为认货买货，且在拍卖成交后不得以任何理由对标的瑕疵提出异议。
（二）由于拍卖标的为活立木，以目前的技术条件无法测算到森林资源的精确数据，因此《伐区调查设计表》所提供的或者拍卖公告和竞价系统所公布的采伐面积、采伐蓄积、采伐材积（出材量）、株数、平均胸径及树高等数据均为伐区活立木的估量值（即非精准值，林调行业标准允许存在一定偏差）仅供竞买人参考，且不作为标的交付的依据。拍卖标的一切以林木实物现状为准，提请竞买人在拍卖过程中注意此项风险，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。
（三）标的林木因病虫害等原因不符合检疫要求以及无法办理植物检疫证的，则应视为拍卖标的的瑕疵风险，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。
（四）竞买人须在拍卖日前亲自前往标的所在地，了解伐区界址范围以及可采伐林木的生长和分布情况，并自行进行咨询、勘查和认证且自行估测和核实林木实际数量，否则一切责任和后果自行承担。竞买人报名参与竞拍，即视为对标的界址范围以及所竞拍的林木状况（含数量、质量等显性和隐性瑕疵）已明确和知晓并且无异议，同意愿意接受委托人采取现场指界的方式交付标的。
（五）由于标的采取整体打包方式进行拍卖和交付，因此委托人和拍卖人不再按照木材检尺等方法对成交标的进行计量交付，如出现数量差异，则不再调整拍卖价款和佣金，此类情况应当一概视为买受人的投资风险。
（六）由于光线等现场拍摄条件限制以及图片色差等原因，拍卖人上传至竞价系统的图片资料有可能与实物不完全一致，请竞买人务必核实标的实物，否则一切责任和后果自行承担。
（七）竞买人一旦参与网上出价则视为已对标的瑕疵知悉和接受，以及对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，拍卖人不接受买受人以任何原因作为理由而要求退标。
（八）依照《拍卖法》的相关规定，拍卖人已履行瑕疵告知义务，因此拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。
八、买受佣金及其他费用
（一）买受佣金
依照《中华人民共和国拍卖法》和《湖南省拍卖行业协会关于拍卖行业佣金收取比率暂行规定》的规定，拍卖成交后，买受人应按照标的成交总价的5%向拍卖人支付买受佣金（仅限提供增值税普票）。
（二）交易服务费
拍卖成交后，买受人应另行向岳阳市公共资源交易中心缴纳交易服务费人民币1000元（湘发改价费规（2024）292号文件），该规费由我公司代收代缴，并提供岳阳市交易中心开具的财政非税收据（无发票）。
拍卖成交后，买受人悔拍或成交结果被取消的，均不可免缴或缓缴交易服务费。
九、网上竞价
网上竞拍采取有保留价的增价拍卖方式进行，竞买人应当提前进入国有产权交易竞价系统，搜索本次网拍活动相应标的的竞价页面，查看竞拍标的信息，待拍卖会开始后竞买人方可对标的出价，且出价必须大于等于当前价（当前价为起拍价时，竞买人的出价可以等于当前价）。
本次网络拍卖会时间定于2024年10月18日上午9时开始，拍卖时间分为两个时段：自由竞价时间（60分钟）与限时竞价时间（5分钟）。在网络拍卖过程中，竞买人可以先在自由竞价时间段内进行报价，当倒计时进入限时竞价时间后，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或流拍（如有优先竞买权人参与竞价的，出现同等最高出价时，享有优先竞买权的竞买人为标的买受人）。
十、办理成交确认手续
买受人或代表其参与竞买的代理人必须在2024年10月22日17时前亲自到湖南创益拍卖有限公司现场或通过邮政快递方式（仅限外地客户）办理成交确认手续，并签署《拍卖成交确认书》《拍卖笔录》《拍卖成交付款通知书》等成交确认文件。
办理成交确认手续须携带以下相关资料：
（一）买受人为自然人的：
1.买受人身份证原件；
2.竞买保证金银行转账汇款凭证；
3.委托他人代办的，还应提供以下文件：
（1）买受人出具的授权委托书；
（2）代理人身份证原件及正反面复印件。
（二）买受人为机构的，须携带以下相关资料：
1.买受机构的行政公章；
2.买受机构的证照原件及复印件1份（加盖公章）；
3.买受机构的法定代表人／负责人或经营者身份证原件及复印件1份（加盖公章）；
4.竞买保证金银行转账汇款凭证
一、拍卖标的
岳阳市君山区建设垸长江干堤内平台杨树资源，详见《项目描述》。
二、竞买人资格
1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和信用中国网站列入的失信行为人以及国家企业信用公示系统列入的经营异常或违法失信企业。
3.特别提示：竞买人如以经营为目的竞购拍卖标的，应具备相应的经营主体资格，否则一切责任和后果自行承担。
三、标的展示
自公告之日起至2024年10月17日（工作时间：上午9:00~12:00，下午14:00~17:00）接受标的咨询与勘查。竞买人请提前预约并自行前往标的所在地了解伐区界址以及林木的生长情况，且自行估测标的数量（预约联系人：李女士15207306360）。
四、报名流程
竞买人应在《拍卖公告》规定的时间内，于岳阳市公共资源交易中心国有产权交易竞价系统（以下简称竞价系统）进行网上注册和实名认证（机构注册的需先持营业执照或单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身份证到岳阳市公共资源交易中心办理CA数字证书），并按照竞价系统提示进行网上报名以及交纳竞价保证金。
（二）特别说明：
1.由于竞价系统采取资质后审方式，报名参拍即视为竞买人已确认自身具备资格条件，因此竞买人报名前需向本公司提交相关证明材料，并经审核通过后方可在竞价系统报名参与竞拍，否则因资格不符导致拍卖成交被取消的，一切责任后果自行承担（包括但不限于扣除保证金、赔偿拍卖佣金及再行拍卖的价差损失等）。
2.鉴于网络拍卖的特殊性，网上报名的竞买人、保证金及成交款的缴款人必须与拍卖成交后的买受人名称一致。拍卖成交公告由竞价系统自动生成，并且买受人名称不可更改，因此竞买人只能以自己的真实名义参与竞买，并且网上报名和出价一律视为其本人或本机构的行为。
3.竞买申请人未按照上述要求办理竞买相关手续的，导致拍卖成交后在开具成交确认书等成交证明文件、签订标的买卖合同以及开具成交款项相应票据时，出现报名竞买人与实际买受人名称不一致的情形，一切责任和后果自行承担，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。
五、竞买保证金
竞买人报名后请以本人银行账户（竞买人为机构的，需以本单位银行对公账户）向竞价系统自动生成的帐号交纳竞买保证金，保证金数额以拍卖公告的规定为准。竞买成交的，保证金由岳阳市公共资源交易中心转付至拍卖人银行账户（户名：湖南创益拍卖有限公司，开户行：工商银行岳阳市东茅岭支行，账号：1907 0602 0920 0010 657，行号：1025 5706 0206），并在拍卖尾款结清时可抵作本次拍卖约定的应付款项；竞买不成者，保证金于拍卖会后5个工作日内原路退回竞买人（不计息）。
六、履约保证金
为便于委托人对林木采伐工作进行监督管理，拍卖成交后买受人须在应付的拍卖价款、拍卖佣金、交易服务费以外另行交纳林木采伐履约保证金人民币20万元。
买受人服从委托人以及林业等相关部门管理，按照伐区设计要求和采伐作业规程、安全生产规程以及生态环保政策进行施工，并在规定期限内完成全部采伐工作且通过委托人验收后于3个工作日内全额退还履约保证金（不计息），但买受人违法违纪和违约、或者发生安全责任事故和环保责任事件及纠纷的除外。
七、标的瑕疵及免责声明
（一）标的按实物现状（含显性和隐性瑕疵）采取整体打包方式进行拍卖和交付，竞买人参与竞拍即为认货买货，且在拍卖成交后不得以任何理由对标的瑕疵提出异议。
（二）由于拍卖标的为活立木，以目前的技术条件无法测算到森林资源的精确数据，因此《伐区调查设计表》所提供的或者拍卖公告和竞价系统所公布的采伐面积、采伐蓄积、采伐材积（出材量）、株数、平均胸径及树高等数据均为伐区活立木的估量值（即非精准值，林调行业标准允许存在一定偏差）仅供竞买人参考，且不作为标的交付的依据。拍卖标的一切以林木实物现状为准，提请竞买人在拍卖过程中注意此项风险，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。
（三）标的林木因病虫害等原因不符合检疫要求以及无法办理植物检疫证的，则应视为拍卖标的的瑕疵风险，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。
（四）竞买人须在拍卖日前亲自前往标的所在地，了解伐区界址范围以及可采伐林木的生长和分布情况，并自行进行咨询、勘查和认证且自行估测和核实林木实际数量，否则一切责任和后果自行承担。竞买人报名参与竞拍，即视为对标的界址范围以及所竞拍的林木状况（含数量、质量等显性和隐性瑕疵）已明确和知晓并且无异议，同意愿意接受委托人采取现场指界的方式交付标的。
（五）由于标的采取整体打包方式进行拍卖和交付，因此委托人和拍卖人不再按照木材检尺等方法对成交标的进行计量交付，如出现数量差异，则不再调整拍卖价款和佣金，此类情况应当一概视为买受人的投资风险。
（六）由于光线等现场拍摄条件限制以及图片色差等原因，拍卖人上传至竞价系统的图片资料有可能与实物不完全一致，请竞买人务必核实标的实物，否则一切责任和后果自行承担。
（七）竞买人一旦参与网上出价则视为已对标的瑕疵知悉和接受，以及对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，拍卖人不接受买受人以任何原因作为理由而要求退标。
（八）依照《拍卖法》的相关规定，拍卖人已履行瑕疵告知义务，因此拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。
八、买受佣金及其他费用
（一）买受佣金
依照《中华人民共和国拍卖法》和《湖南省拍卖行业协会关于拍卖行业佣金收取比率暂行规定》的规定，拍卖成交后，买受人应按照标的成交总价的5%向拍卖人支付买受佣金（仅限提供增值税普票）。
（二）交易服务费
拍卖成交后，买受人应另行向岳阳市公共资源交易中心缴纳交易服务费人民币1000元（湘发改价费规（2024）292号文件），该规费由我公司代收代缴，并提供岳阳市交易中心开具的财政非税收据（无发票）。
拍卖成交后，买受人悔拍或成交结果被取消的，均不可免缴或缓缴交易服务费。
九、网上竞价
网上竞拍采取有保留价的增价拍卖方式进行，竞买人应当提前进入国有产权交易竞价系统，搜索本次网拍活动相应标的的竞价页面，查看竞拍标的信息，待拍卖会开始后竞买人方可对标的出价，且出价必须大于等于当前价（当前价为起拍价时，竞买人的出价可以等于当前价）。
本次网络拍卖会时间定于2024年10月18日上午9时开始，拍卖时间分为两个时段：自由竞价时间（60分钟）与限时竞价时间（5分钟）。在网络拍卖过程中，竞买人可以先在自由竞价时间段内进行报价，当倒计时进入限时竞价时间后，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或流拍（如有优先竞买权人参与竞价的，出现同等最高出价时，享有优先竞买权的竞买人为标的买受人）。
十、办理成交确认手续
买受人或代表其参与竞买的代理人必须在2024年10月22日17时前亲自到湖南创益拍卖有限公司现场或通过邮政快递方式（仅限外地客户）办理成交确认手续，并签署《拍卖成交确认书》《拍卖笔录》《拍卖成交付款通知书》等成交确认文件。
办理成交确认手续须携带以下相关资料：
（一）买受人为自然人的：
1.买受人身份证原件；
2.竞买保证金银行转账汇款凭证；
3.委托他人代办的，还应提供以下文件：
（1）买受人出具的授权委托书；
（2）代理人身份证原件及正反面复印件。
（二）买受人为机构的，须携带以下相关资料：
1.买受机构的行政公章；
2.买受机构的证照原件及复印件1份（加盖公章）；
3.买受机构的法定代表人／负责人或经营者身份证原件及复印件1份（加盖公章）；
4.竞买保证金银行转账汇款凭证
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