吉安市青原区白云山林场林木所有权和使用权项目转让公告

吉安市青原区白云山林场林木所有权和使用权项目定于 2024年4月12日上午9时30分开始在江西省公共资源电子交易服务平台林权交易子系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号： CQ【2024】LQ01号

二、转让标的：（均设保留价）

标的 1 ：白云山林场富田工区钓鱼台山场的湿地松（国家及省级保护的珍贵树种、油茶及松木幼林除外）所有权和使用权，权属性质为国有，坐落在富田镇境内，林地面积约 367.3亩。委托人于2024年提供林木采伐指标，转让期限截至2024年12月20日。本标的起始价38万元，交易保证金4万元。该标的转让合同使用《湿地松所有权和使用权转让合同（样本）》。

标的 2： 白云山林场富田工区燕婆坑内山场的湿地松（国家及省级保护的珍贵树种、杉木、油茶及松木幼林除外）所有权和使用权，权属性质为国有，坐落在青原区富田镇境内，林地面积约 510亩。委托人于2024年提供林木采伐指标，转让期限截至2024年12月20日。本标的起始价65万元，交易保证金7万元。该标的转让合同使用《湿地松所有权和使用权转让合同（样本）》。

标的 3： 白云山林场富田工区江背山场的湿地松（国家及省级保护的珍贵树种、杉木、油茶及松木幼林除外）所有权和使用权，权属性质为国有，坐落在青原区富田镇境内，林地面积约 711.6亩。委托人于2024年提供林木采伐指标，转让期限截至2024年12月20日。本标的起始价66万元，交易保证金7万元。该标的转让合同使用《湿地松所有权和使用权转让合同（样本）》。

标的 4： 白云山林场李家坑工区南坑 1山场的杉木及阔叶树（国家及省级保护的珍贵树种油茶、松木幼林除外）所有权和使用权，权属性质为国有，坐落在青原区富田镇境内，林地面积约600亩。委托人于2024年提供林木采伐指标，转让期限截至2024年12月20日。本标的起始价128万元，交易保证金13万元。该标的转让合同使用《杉木及阔叶树所有权和使用权转让合同（样本）》。

标的 5： 白云山林场花岩工区吉水山场 1的湿地松（国家及省级保护的珍贵树种、油茶及松木幼林除外）所有权和使用权，权属性质为国有，坐落在吉水水南镇境内，林地面积约530.9亩。委托人于2024年提供林木采伐指标，转让期限截至2024年12月20日。本标的起始价70.5万元，交易保证金8万元。该标的转让合同使用《湿地松所有权和使用权转让合同（样本）》。

标的 6： 白云山林场花岩工区吉水山场 2的湿地松（国家及省级保护的珍贵树种、油茶及松木幼林除外）所有权和使用权，权属性质为国有，坐落在吉水水南镇境内，林地面积约523.7亩。委托人于2024年提供林木采伐指标，转让期限截至2024年12月20日。本标的起始价71万元，交易保证金8万元。该标的转让合同使用《湿地松所有权和使用权转让合同（样本）》。

特别说明：

1. 请受让人在转让期限截止前完成上述标的山场林木采伐和转运清理，否则所产生的一切后果由其自行承担。

2. 成交后，若 上 述标的 湿地松 因 无法办理采伐许可证 造成 《湿地松所有权和使用权转让合同》 终止， 受让人所交我方的成交价款和采伐保证金 不计利息 退还 ， 我方仅 承担 所交的 产权交易服务费 ，不承担其他违约责任。

三、竞买报名条件

1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2.具有良好的征信记录。报名截止时间之前被信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。

四、报名时间、方式和展示地点

报名时间：自公告之日起至 2024年4月11日17：00

报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名

展示地点：标的物现场

五、报名须知

1.未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先进行注册登记（选择交易主体登录，点击免费注册，在投标人身份类型中勾选林权流入方，填写基本信息注册），然后进行网上报名并交纳交易保证金；已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并交纳交易保证金。

2.竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将交易保证金从报名人注册时绑定的同名银行帐户转账至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非吉安市公共资源交易中心账户的资金不负任何责任。

3.竞买人报名并交纳交易保证金后，须登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示入账成功字样，网上交易系统报名方算成功。

4.该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。

六、竞买须知

1.有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。

2.本项目山场面积仅供参考，以实际面积为准。实际面积和出材量的增减不增减成交价款。

3.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。交易活动结束后，出账人凭身份证明和交款凭据到交易中心办理退还手续才能退付以上无效竞买保证金。

4.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登入网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

5.报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

6. 成交后，受让人应在成交公示期满后至办理其所交竞买保证金退还手续前向吉安市公共资源交易中心缴纳产权交易服务费。若受让人违约，吉安市公共资源交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。 产权交易服务费按 赣发改收费【2017】922号文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：成交总价〉1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%；2000万元以上至5000万元为0.8775%；产权交易服务费未达900元的按900元收取。

户名：吉安市公共资源交易中心；

账号： 36050184016200000557；

开户银行：建行吉安井开新区支行。

7.成交后，受让人应在成交公示（公示期为5个工作日）期满后3个工作日内付清成交价款及每标的2万元采伐保证金，上述所有款项汇入如下账户（ 户名：吉安市青原区白云山林场；开户行：农业银行吉安市青原区新圩分理处；账号： 14094501040000592 ）。付清所有款项后，交易双方应在 5个工作日内签订《转让合同》。若受让人未按时付清所有款项或签订《转让合同》，其所交纳的交易保证金不予退还。

8.成交后，受让人需自行办理成交山场《林木采伐许可证》和采伐时临时占用林地使用权审批手续，并承担所发生的费用。

9.未竞得人所交纳的竞买保证金，交易中心会在成交公示期满后按保证金退付流程2个工作日原渠道退回;受让人交纳的竞买保证金，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日原渠道退回。 （特别提示：保证金不能冲抵成交款）

七、 联系方式

1、国泰新点技术支持电话：400-998-0000

2、青原区白云山林场：郭先生13979661246

刘先生 15970209384

3、保证金退款电话： 0796-8230677

吉安市青原区白云山林场

2024年3月20日