乐山市市中区牟子镇强鸣村股份经济合作社为发展壮大集体经济，开发林下资源，现将乐山市市中区牟子镇强鸣村集体林权流转项目委托成都农交所乐山所公开挂牌出租，挂牌公告如下：

一、项目名称： 乐山市市中区牟子镇强鸣村 465 亩集体林地经营权流转项目

二、项目基本情况：

项目位于乐山市市中区牟子镇强鸣村二组，该项目集体林地经营权证面积 465亩（ 注： 2022年林木采伐许可证载明采伐面积为26.22公顷，权证面积与实际面积存在一定差异，具体以实测面积为准，意向方可联系村集体自行勘察现场 ）；该村属丘陵地貌，位于牟子镇北面，距乐山城区约 4公里。项目权属乐山市市中区牟子镇强鸣村股份经济合作社。权属清晰，无产权纠纷。

三、挂牌时间： 2024年1月31日至 2024年2月5日16：00止。

四、挂牌价格： 2092500.00元（贰佰零玖万贰仟伍佰元整） （ 30年林地经营权和原林木所有权）。

五、租金支付方式： 先付后用，每次一次性支付 5年租金，每10年递增3%以确保集体资源资产增值保值 。

六、流转期限： 30年，具体流转期限以双方签订协议为准。

七、报名条件

1.中华人民共和国境内外具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本项目不接受联合体报名。

2.个人：身份证原件及复印件。

3.法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖鲜章）、公章

八、报名时间、地点、报名保证金： 符合条件的意向承租方可凭主体资格证明材料，于 2024年1月31日至 2024年2月 5日（工作日9:00-17:00，挂牌截止日当天16:00前） 到成都农交所乐山所报名登记。

报名地址： 乐山市高新区南新大道 1166号1楼交易大厅。

报名保证金 ： 200000.00元（贰拾万元整） 。报名保证金交纳截止时间：报名结束日当天 16:00前(以到达指定交款帐户时间为准，交款时请在备注LS）。

九、处置方式

该项目通过成都农交所乐山所网站（ https://www.cdaee.com/ls/） 发布项目公告，挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向承租人，以挂牌条件直接成交；若征集到两名及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价按价高者得的方式确定承租方，竞买人可多次报价，每次报价为 10000元 的 整数倍，以最高报价且不低于挂牌起始价，并符合竞买条件的竞买人，为竞得人。竞价时间待挂牌公告期满后另行通知。

十、标的物使用要求

1、该项目土地使用须严格按照林地土地使用性质使用，符合市中区牟子镇产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。承租方不得将土地用于商品房开发、不得用于国家禁止准入行业企业建设及其他非法用途；不得从事污染环境、黄赌毒和其他违法经营；不得从事违背村规民约的项目；合同期限内，因被依法征收、征用、占用时，流转林地上的林木及地上附着物相关补偿费归承租方所有。

2、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任。

3、承租方经营期间租赁林地范围内的安全和森林防火工作由承租方负责。

4、标的物未经乐山市市中区牟子镇强鸣村股份经济合作社书面同意不得擅自转租。

5、 合同到期前，承租方应提前将地面附着物及林木等全部处置完毕。合同到期还未处置的地面附着物及林木全部无偿归集体所有，不得要求任何补偿。

6、其它未尽事宜在《合同》中约定。

十一、交易须知

1、成都农交所乐山所（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方（报名人）应自行判断，并对交易标的进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

2、意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本挂牌公告。

3、成交后10个工作日内承租方凭《成交通知书》与产权人签定《集体林权流转合同》，其他未尽事宜以《集体林权流转合同》约定为准。

4、交易服务费：成交之后承租方向成都农交所乐山所缴纳服务费，费用按照成交总价（成交单价*成交年限*成交亩数）的5‰计算,按照《成都农交所乐山农村产权交易有限公司收费标准》（试行）收取。

5、 本公告项目信息由乐山市市中区牟子镇强鸣村股份经济合作社提供，意向承租方可通过实地勘查、电话咨询等方式自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

十二、联系方式：

成都农交所乐山所（乐山市高新区南新大道 1166号）

咨询电话： 0833-2277363

市中区牟子镇强鸣村股份经济合作社

联系电话： 13881356806

十三、特别说明：

本公告信息内容由成都农交所乐山农村产权交易有限公司提供，详见：

https://www.cdaee.com/portal/pro/index.jsp?proId=fb668c3a54834ba58fc8f2667e0b8573

成都农交所乐山农村产权交易有限公司

2024年1月31日