项目名称

20240123（周二）尤溪县城关镇综合林场集体林权流转竞买交易项目

项目编号

YXX_LQ_2024_R_0004

报名及交纳保证金截止时间

2024年01月22日15:00 前 (以到账为准，逾期交纳保证金者报名无效)

报（竞）价

方式

■挂牌公告时间：2024年01 月 16 日 -2024年 01月22日

■竞价时间：2024年 01月23日 10:00-10:20

■报价规则：本次项目采取明标暗投竞买方式，设置起竞价（312.18万元），意向受让方在报价时间内采取递增方式报价。报价开始后， 意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的 ,系统以意向受让方最后一次报价为准 ，报价高于或等于项目起竞价即为有效报价。报价时间截止后，最高有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为受让方。

若意向受让方报价超过起竞价 5倍及5倍以上的，农交中心可认定该报价无效，将剩余有效报价中的最高有效报价的意向受让方确定为受让方。

■竞价阶梯：100元及其整数倍

■竞价单位：元

一、风险告知

1.意向受让方参与竞买前应自行核查标的权属情况，或者到标的所在地林业主管部门及标的所在地核实相关权属问题，充分了解标的现状及瑕疵，一旦参与竞买，须自行承担交易风险。

2.本项目标的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由转让方提供，仅供意向受让方参考。参与竞价前，请各意向受让方务必详细阅读公告及附件的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看标的，对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与交易表明意向受让方已认可并接受该风险，由该风险产生的一切后果和费用由意向受让方承担。

3.本次交易标的具有市场风险投资性质，可能发生的风险包括（但不限于）林地存在的产品（权利）瑕疵、村民以各种理由（如农村道路、水利设施、农作物赔偿赞助、不领取地租、林地权属、墓树等）索要赔偿（补偿）或阻挠林木采伐运输、林地实际面积与预计面积不相符、市场价格变动、林木长势不齐，政策变化等，意向受让方应对标的范围内的林地情况有充分了解和风险预估，意向受让方一旦参与竞价，表明已认可并接受前述风险。

4.活立木生产、销售相关林业政策变化等。

二、标的基本情况

标的简介

林权宗地流转信息表

标的名称： 尤溪县城关镇综合林场集体林权流转竞买交易项目

交易服务费

成交后， 受让方 按单个标的的成交总额的 0.3%缴纳交易服务费，单个标的交易服务费不足1500元的按1500元收取。

重要信

息披露

1、 标的简介里面（ 林权宗地流转信息表）和评估报告的（调查范围图） 所示列的面积等数据仅供参考，标的以现状交付，四至范围（除 22林班7大班2小班外）其他均 以各林小班界为准， 特别说明： 22林班7大班2小班与22林班7大班1、3、4小班的界线以2016年第00462和00463号林权证的界线为准， 在林权拨交办证 转让 标的 的面积与实际面积误差在百分 二以内的则中标价不做调整 ， 标的 的面积与实际 林权拨交办证 面积误差超过百分 二以上的以按中标的该小班评估价予以核增减。

2、转让期限按〈林权宗地流转信息表〉里的流转终止日期为准，所有林地超过转让期限的林地使用费按每年每亩20元计算，按年支付。最长年限不得延长超过10年，超过最长年限的林地林木归回甲方所有。

3、未尽事宜详见集体林权流转合同（范本）、调查范围图等本公告其他附件材料。

三、竞买登记

受让方资格条件

意向受让方须为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（注：意向受让方参与竞价前应认真阅读公告及交易清单的所有内容，按照受让方资格条件及要求提供相关材料，若不符合受让方资格条件参与竞价的，农交中心有权取消其竞价资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。）

报名方式

1. 意向受让方首次报名须到尤溪县城关镇综合林场申请开户，填写《客户开户申请书》，企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。自然人须提交申请人身份证正反面复印件1份、申请人银行卡正反面复印件1份及其名下金融资产不低于10万元人民币的资产证明（金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品，保险产品、期货权益）等相关材料。

2.意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息。经审核，符合受让方资格条件的意向受让方即可参与本项目竞价。

3.农交中心向意向受让方发放交易账号（长期有效、注意保管）。交易保证金交纳截止日当天17:00前未收到交易账号激活短信的意向受让方，请致电农交中心 0598-5728936 。

查勘现场

地点

标的所在地：尤溪县城关镇综合林场园溪点

时间

2024年 01月16 日 -2024年 01月22日

联系人

查勘现场 ：林先生 13385987563；陈先生13960550571

保证金及

处理方式

1. 须交纳的交易保证金 20万元 。

2.交易保证金应于2024年01月22日15:00前（到账为准）缴至如下账户：

户名：福建沙县农村产权交易中心有限公司

账号：3505 0164 2490 0000 1396

开户行：中国建设银行股份有限公司三明分行

注：

① 交易保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账，不接受 ATM转账、现金缴款；

②交易保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金(如：0123尤溪县城关镇综合林场集体林权流转竞买交易项目）；

3.交易成交， 在收到交易双方出具的 《款项收讫及正式合同签订确认函》后的 5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由农交中心转至尤溪县城关镇综合林场指定银行账户作为林权流转项目成交款；

4.交易成交，受让方如未按本公告约定与转让方签订成交文件的，或违反农交中心交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还；

5.未成交者的交易保证金农交中心将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。

四、交易方式

互联网竞价平台

http://www.fncjys.cn/

成交确认、价款支付及合同签订

1.成交后的两个工作日内受让方将以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件，或接到电话通知;若受让方未及时收到《成交通知书》的，请主动与转让方联系。

2. 价款交纳日期及方式：成交后，受让方应于2024年01月26日17:00前预付百分九十的标的转让成交款（含交易保证金）转入转让方指定银行账户,并签订《集体林权流转合同》。余下的10%，在林权变更后并向转让方提供正规发票，受让方须在三个工作日内支付剩余价款。转让方指定银行账户如下：

户 名：尤溪县城关镇人民政府

账 号： 9030811010010900115615

开户行：尤溪县城关信用社

3.受让方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对农交中心因此造成的损失承担赔偿责任，转让方有权将该标的重新组织竞买交易。

标的交割

双方按相关合同约定进行交割。

五、其他事项

1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、附件中所有材料、阅读了解福建沙县农村产权交易中心相关交易规则等有关材料，一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、福建沙县农村产权交易中心交易规则等全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。

2.福建沙县农村产权交易中心相关交易规则请查看农交中心官网。

六、联系方式

联系人：熊小姐（福建沙县农村产权交易中心）

联系电话： 0598-5728926

地址：三明市沙县区金沙西路沙县体育公园

七、附件

1、集体林权流转合同（范本）

2、调查范围图